Оценка квартиры для банка ОАО Сбербанк России

• Как происходит оценка квартир для ипотеки
• Необходимые для оценки документы и сроки
• Стоимость
• Отзывы клиентов
• Часто задаваемые вопросы
• Контактная информация

Оценка квартиры предполагает собой определение ее рыночной стоимости, которое проводится независимыми экспертами. Эти эксперты, в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности» считаются профессиональными оценщиками, чьи отчеты являются официальными документами и могут предъявляться в различные инстанции.

Рассчитанная по итогам оценки стоимость — это та цена, по которой квартиру можно продать на рынке в имеющихся на сегодняшний день условиях. Для того чтобы отчет получился максимально точным, оценщик в своей работе придерживается целого ряда нормативных актов и обязательных правил проведения экспертизы.

Нашей компанией предлагается оценка квартиры для ипотеки в Сбербанке, залога или продажи жилья. Помимо Сбербанка, мы работаем также с другими учреждениями — Банком Санкт-Петербург и ВТБ 24. Наши отчеты признаются как этими финучреждениями, так и нотариусами, судами, страховщиками.

Как происходит оценка квартир для ипотеки

Суть оценки квартиры для ипотеки или залога состоит в том, чтобы предоставить банку гарантию возвращения выданной заемщику суммы. Если кредит не будет выплачен, банк получает право реализовать заложенную квартиру и тем самым уберечь себя от убытка.

Проводится оценка квартиры для банка Сбербанк еще до оформления кредита. Сначала вы приходите к оценщику и получаете экспертный отчет о рыночной стоимости жилья, а только потом направляетесь в банк для заключения договора. Разумеется, вы можете воспользоваться услугами оценки непосредственно в Сбербанке, но наш независимый отчет получится более объективным.

Отчет считается официальным и будет принят к рассмотрению в любом случае, если проводили оценку квартиры для Сбербанка аккредитованные компании, к числу которых относится и наша организация. Обратите внимание, что банк Сбербанк опирается только на актуальные отчеты — с момента их выдачи не должно пройти более 3-х месяцев.

Во время оценки любой квартиры на итоговый результат влияют несколько групп факторов:

• месторасположение квартиры, включая инфраструктуру и развитость района, где она находится;
• особенности самой квартиры (этажность, планировка, площадь, инженерные коммуникации, ремонт и т. п.);
• особенности дома, в котором расположена квартира (тип строения, возраст, состояние подъезда, лифта и др.).

Только сочетание всех этих характеристик позволяет высчитать действительно рыночную, объективно обоснованную стоимость жилья.

Необходимые для оценки документы и сроки

Наша компания подготавливает официальные отчеты в кратчайшие сроки, причем стоимость оценки квартиры для ипотеки в Сбербанке у нас довольно-таки невысока. Средний срок проведения оценки жилья для ипотеки или залога — 3 рабочих дня, ускоренная процедура не займет более суток.

Для проведения экспертизы нашему оценщику потребуются документ, удостоверяющий личность заказчика (паспорт), а также основная документация на квартиру: свидетельство о собственности, технический (кадастровый) паспорт, экспликации, смета ремонта (при наличии) и другая имеющая значение документация.

Стоимость

Отзывы клиентов

Самойлов Вадим

инженер

9 лет назад

Я доверяю всегда проверенным фирмам и организациям, которые имеют достаточный опыт. Поэтому, оформляя ипотеку в Сбербанке, оценку жилья доверил Центру оценки и экспертизы. Выбор свой сделал в пользу этой фирмы, потому что у них есть аккредитация. Все условия договора сотрудники выполнили на 100%. Выражаю благодарность руководству компании за то, что смогли организовать качественный сервис.

ссылка на отзыв

Мартынова Елена

учитель

9 лет назад

Центр экспертизы и оценки очень выручил меня, поскольку в максимально сжатые сроки (всего за день) предоставил справку для ипотеки в банке. Сотрудник, который приезжал на оценку, очень вежливый, внимательный к мелочам. Охотно отвечал на все интересующие нас с мужем вопросы. Документы сделали быстро, поэтому я с уверенностью могу сказать, что ребята держат свое слово!

ссылка на отзыв

Рыкова Наталья Владимировна

бухгалтер

9 лет назад

Примите слова благодарности за качественно проделанную работу! Нам оценку жилья Центр оценки и экспертизы выполнил быстро (за один день), несмотря на позднее обращение. Рыночную стоимость сотрудник рассчитывал скрупулезно, потому как принимал во внимание все детали. Соответственно, наш ипотечный кредит в Сбербанке мы получили без промедления. Отдельное спасибо оценщику, который выезжает на дом!

ссылка на отзыв

Романова Наталья

экономист

9 лет назад

Хочется выразить благодарность компании за качественную и оперативную работу. У нас на кону был жизненно важный вопрос, нужна была для заключения сделки со Сбербанком оценка жилья. Уже вечером того же дня как мы заказали услугу, оценщик прибыл для оформления документации. Во внимание брал все детали, все фотографировал, смотрел даже чеки. Соответственно, рыночная стоимость была рассчитана точно. Мы отдали предпочтение компании с лицензией, потому что Сбербанк принимает справки исключительно от таких фирм.

ссылка на отзыв

Карпов Виктор

строитель

8 лет назад

Когда решили брать ипотеку в Сбербанке, в срочном порядке понадобилась экспертная оценка. Я знал, что процедура занимает много времени, но у меня его было в обрез. Поэтому обратился за помощью в эту компанию. Срочную независимую оценку мне сделали всего за сутки. Для меня было принципиальным, чтобы исполнитель был аккредитован. Специалист явился вовремя, выполнил свои обязанности. Наутро оценка была у меня на руках. В этот же день отнес ее в банк, поэтому процесс ускорился. Хорошо, что есть компании, которые в авральных условиях могут сделать нужные документы.

ссылка на отзыв

Общая оценка по отзывам клиентов: