- Технадзор за строительством:
- Технадзор за строительством
- Цели и задачи технического надзора
- Ответственность компании, выполняющей технический надзор застройщика
- Рабочая группа, которая осуществляет технический надзор
- Отзывы клиентов
- Часто задаваемые вопросы
- Контактная информация
Технадзор за строительством
Под техническим надзором за строительством понимают комплекс мероприятий, гарантирующих своевременную и точную реализацию проектных решений. Применение технадзора сегодня считается целесообразным и его непрерывное применение, начиная со стадии проектирования и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию, значительно повышает эффективность работ. Главный и наиболее заинтересованный в проведении технадзора – заказчик строительства. Для соответствия объекта стройки всем нормативным показателям и проектной документации, необходимо осуществление технического надзора над каждым этапом этой стройки.
Цели и задачи технического надзора
К ухудшению качества стройки и к дефектам обычно приводит нарушение технологий, замена указанных в проектной документации материалов их аналогами, занижение норм расхода материалов, и пр. Также любое отклонение от нормативов может привести к сильному изменению стоимости строительства или срыву сроков. Всем известно, что квалифицированных специалистов не хватает, а их труд оплачивается достаточно высоко – ввиду этого застройщики стремятся недобросовестно экономить. Главной задачей технадзора является постоянное присутствие инженера на объекте и предотвращение любых некомпетентных действий со стороны застройщика.
Ответственность компании, выполняющей технический надзор застройщика
Чтобы технический надзор был целесообразным, его функцию обязаны выполнять добросовестные и опытные специалисты. Ведь качество конечного объекта стройки напрямую зависит от эффективности их работы, от их опыта и умения принимать верные решения. Инженеры по техническому надзору обязательно должны принимать участие в разработке проектного плана строительных работ, а также в составлении сметной документации.
Во время строительства инженеры технадзора следят за правильностью выполнения строительных операций, расходом материалов и использованием спецтехники. Помимо этого, инженеры обязаны осуществлять проверку сертификатов на закупаемые инструменты и материалы. В случае обнаружения дефектов, инженер по технадзору обязан принять меры по их устранению. В задачи специалиста по технадзору также входит контроль над составлением рабочих планов и ведением документации.
Рабочая группа, которая осуществляет технический надзор
Очевидно, что в случае масштабных строительных работ один инженер не способен вести контроль всего комплекса строительных работ, для таких задач создается рабочая группа, которая постоянно присутствует на объекте. Чем масштабнtе стройка, тем большее количество специалистов входят в группу по технадзору.
Среди специалистов по технадзору: инженеры-строители, инженеры по системам вентиляции и кондиционирования, инженеры-энергетики, инженеры по водоснабжению и канализации, проектировщики, геодезисты и экономисты.
Группа специалистов по технадзору, контролирующих строительство объекта, обязательно присутствует во время сдачи его в эксплуатацию. Технический надзор обязан предоставить заказчику объективную информацию о ходе ведения строительных работ. Обязанности компании, выступающей в роли технического надзора, определяются в договоре.
Отзывы клиентов
Могу сказать что работа с центром оценки и экспертизы, сэкономила мне море нервов, моя организация решила построить себе небольшой офис на окраине Москвы. Как вы понимаете мое руководство не очень доверяет всем а особенно застройщикам. По этому на меня положили обязанности контроля строительства. Я лично о строительстве только по фильмам знаю. По этому после первого месяца стройки когда мне на рассказывали строители что там у них и как. Я обратился в эту организацию, ребята сразу начали заниматься делам, уже после первой недели был готов отчет об ошибках и несоответствиях с документами. Все эти документы я передал руководству, которое уже начало разбираться с застройщиком!
Нанял бригаду для строительства отдельностоящего здания для будущего магазина. Так как я очень занят постоянно, я обратился в компанию ООО «Центр Оценки и Экспертизы» для технадзора за строительством моего магазина. Ребята молодцы, все отслеживали, если возникали какие-то спорные вопросы со строителями сразу мне звонили. Технадзор в этой компании работает на совесть!
Прокладывали на объекте водоснабжение и канализацию. Своих специалистов по контролю над качеством и правильностью выполнения данного вида работ на фирме не было. Обратились в «Центр оценки и экспертизы». Компанией нам был предоставлен инженер по водоснабжению и канализации. К выполнению технического надзора нареканий и замечаний нет. На протяжении всего срока работ специалист находился на объекте и полностью владел информацией о ходе строительства, следил за качеством поставляемого материала, качеством выполнения работ и своевременного их исполнения, так же присутствовал при сдаче объекта.
Прокладывали на объекте водоснабжение и канализацию. Своих специалистов по контролю над качеством и правильностью выполнения данного вида работ на фирме не было. Обратились в «Центр оценки и экспертизы». Компанией нам был предоставлен инженер по водоснабжению и канализации. К выполнению технического надзора нареканий и замечаний нет. На протяжении всего срока работ специалист находился на объекте и полностью владел информацией о ходе строительства, следил за качеством поставляемого материала, качеством выполнения работ и своевременного их исполнения, так же присутствовал при сдаче объекта.
Наша компания занимается строительством газопроводов. Обычно, в качестве надзорного органа мы приглашали специалистов, делающих проект. Они то и осуществляли, так называемый, авторский надзор. Однако, при строительстве последнего объекта проектировщики не заключили с нами контракт на проведение авторского надзора, и мы прибегли к услугам Центра Оценки и Экспертизы. Сотрудничать с ними нам понравилось. Работу свою специалисты делают качественно. К сдаче объекта наша организация подошла в срок. Никаких проволочек и задержек не возникало. Все вопросы решались быстро. Надеемся на дальнейшее сотрудничество.
(всего голосов: 1, Рейтинг: 9,00 из 10)
Loading...
Часто задаваемые вопросы (0)