Горячая
линия
+7 (812) 642-73-52

Оценка земли и земельных участков – от 3.000 руб.

Независимая оценка земли и земельных участков в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Оценка земли и земельных участков
Оценка земли и земельных участков

Определение экспертами рыночной стоимости земельных участков любой категории по целевому назначению называют независимой оценкой земли или земельных участков. Наиболее популярными объектами оценки земли являются дачные участки, но существуют и иные оценочные услуги, такие как оценка земель промышленного назначения, оценка сельскохозяйственных земель, оценка городских земельных участков, оценка права аренды земли.

На формирование стоимости определенной земли значительное влияние оказывают большое количество факторов: площадь, наличие коммуникаций, вид разрешенного использования, месторасположение земли. Поскольку данные факторы определяют степень интереса покупателей к земельному участку, то они же и влияют на рыночную стоимость земли.

В процессе оценки земельного участка эксперт оценивает как право собственности, так и право аренды, зависящее от полномочий арендатора, срока и условий договора аренды, наличия затруднений и разрешенного землепользования.

Оценка земли может использоваться в разнообразных целях. А именно, по закону земля может быть внесена в уставный капитал, покупаться, продаваться или передаваться в залог. Для этих целей используют различные допустимые методы независимой экспертной оценки стоимости земли.

По окончанию независимой оценки земельного участка заявителю предоставляется официальный отчет о проведенной экспертизе, который опирается на экономические положения оценки земельных участков.

Этапы оценки земли

Каждая независимая оценка земельного участка состоит из:

  • подписания договора;
  • предоставления пакета обязательных документов;
  • выезда эксперта на объект;
  • предоставления официального отчета.

Весь процесс, который предусматривается процедурой независимой оценки стоимости земли, забирает не более трех дней с момента оформления заявки и передачи эксперту необходимых документов. Место расположения и площадь конкретного участка земли непосредственно влияют на стоимость предоставляемых услуг. Свой вклад в ценообразование услуг вносит и цель, для которой понадобилась рыночная оценка земли.

Пакет необходимой документации

Независимая оценка стоимости земли в Санкт-Петербурге и Ленинградской области требует предоставления от заказчика пакета необходимых документов:

  • договор аренды или правоустанавливающие документы;
  • кадастровый план земли;
  • справка для юридических лиц о балансовой стоимости земли;
  • сведения об обременении;
  • документы на недвижимое имущество, расположенное на земельном участке;
  • паспортные данные собственника земли и заказчика;
  • наличие инженерных коммуникаций.

Сроки проведения экспертизы или оценки

Независимая оценка недвижимого имущества проводится от двух до трех дней, в том числе и подготовка отчета. На стоимость услуг эксперта влияет срочность выполнения заказа, площадь, цели проведения оценки и местоположение недвижимости.

Цены на оценку рыночной стоимости земельных участков

Наименование услуги Стоимость работ, руб. Срок исполнения
Городские земли площадью до 0.5 га 10.000 руб. 3 – 5 дней
Городские земли площадью более 0.5 га 12.000 руб. 3 – 5 дней
Сельскохозяйственные земли площадью до 5 га от 8.000 руб. 3 – 5 дней
Сельскохозяйственные земли площадью более 5 га от 12.000 руб. 3 – 5 дней
Лесные угодья и иные земли от 12.000 руб. 3 – 5 дней
Земельные участки коммерческого назначения в Ленинградской области от 13.000 руб. 3 – 5 дней
Устная консультация эксперта с выездом от 3.000 руб. -
Письменная консультация эксперта с выездом от 5.000 руб. 3 – 5 дней
Выход эксперта на судебное заседание от 5.000 руб. -

За срочный заказ + 20% от стоимости услуги!

Внимание:

Расходы, понесенные на юридические услуги и проведение экспертизы/оценки указываются в исковом заявлении и подлежат возмещению ответчиком!

Цены на оценку рыночной стоимости земельных участков и загородной недвижимости

Наименование услуги Стоимость работ, руб. Срок исполнения
Загородная недвижимость Ленинградской области
Коттедж (загородный дом) площадью до 200 кв.м. с участком площадью до 1 200 кв.м. 8.000 руб. 2 – 3 дня
Коттедж (загородный дом) площадью до 500 кв.м. с участком площадью более 1 200 кв.м. 10.000 руб. 2 – 3 дня
Коттедж (загородный дом) площадью более 500 кв.м. с участком площадью более 1 200 кв.м. 12.000 руб. 2 – 3 дня
Земельный участок без улучшений 5.000 руб. 2 – 3 дня
Строение на земельном участке 6.000 руб. 2 – 3 дня
Устная консультация эксперта с выездом от 3.000 руб. -
Письменная консультация эксперта с выездом от 5.000 руб. 3 – 5 дней
Выход эксперта на судебное заседание от 5.000 руб. -
Устная консультация эксперта с выездом от 3.000 руб. -
Письменная консультация эксперта с выездом от 5.000 руб. 3 – 5 дней
Выход эксперта на судебное заседание от 5.000 руб. -

За срочный заказ + 20% от стоимости услуги!

Внимание:

Расходы, понесенные на юридические услуги и проведение экспертизы/оценки указываются в исковом заявлении и подлежат возмещению ответчиком!

Отзывы клиентов

Кирилл
Предприниматель
4 года назад

Данную компанию мне посоветовал мой товарищ! И я не пожалел о выборе! Работают там настоящие профи! Все сделали качественно и довольно быстро! Никаких лишних хлопот не было! Расценки тоже хорошие, вот только за срочность придется доплачивать!

Елена
секретарь
4 года назад
продажа участка

У нас была дача с достаточно большим участком земли, работать мы на ней не могли , поэтому решили продать. Эксперт приехал на участок вовремя, сделал оценку земли и результаты с заключением были у нас уже на третий день. Качество роботы хорошее.

Николай Кабаков
Владелец
3 года назад

По наследству от бабушки осталась мне небольшая хибара под Питером. Жить в ней я что но не буду а вот деньги нужны как не как. По этому решил я три месяца назад продать эту дачу. Я сразу обратился с центр оценки и экспертизы, что бы узнать реальную. стоимость земельного участка. Вся оценка заняла у нас три дня. И это с подписанием договоров передачей документов на дачу и с самой оценкой. Через три дня я получил полный перечень документов со стоимостью моей загородной фазенды. Честно сказать я был ошарашен что такая дача может стоить так много. Сразу обратился в агентство недвижимости, и предоставил эти документы, ни каких вопросов не было!

Даша
менеджер по продажам
3 года назад

Хочу сказать ОГРОМНОЕ спасибо Вашей компании!!
От бабушки в наследство достался небольшой земельный участок в маленькой деревушке.Участок хороший, чистый да и соседи неплохие, но в тот момент мне были нужны деньги. Долго искала подходящую фирму для оценки стоимости этой земли, в итоге нашла и ни разу не пожалела! Необходимо было оценить участок и я очень боялась,что меня могут обмануть, ведь я не совсем,точнее совсем не понимаю в этом. Но благодаря Вам я поверила в честность людей. Нотариус мне все четко и понятно объяснил, что и как надо сделать,какие документы собрать. Оценил участок и я была рада, что все мои ожидания оправдались.
Ставлю 5 из 5 и всем советую. Не пожалеете!

Виктор
бизнес (недвижимость )
3 года назад

В наше время земельные участки очень удачная инвестиция. Потому, все кто это понял покупают более дешевые участки. Именно по такой причине я впервые обратился в данную компанию. Работаем уже несколько месяцев. Сотрудничеством полностью доволен и в плане работы и в плане цен за услуги. За весь срок сотрудничества работал с несколькими экспертами. Все справлялись с поставленными задачами. Говорили, что попасть к вам не очень просто, да и удержатся также. Ведь в случае сильной погрешности разговор краток. В принципе я не смог заметить каких то глобальных ошибок, потому ни разу не обращался с претензиями.

Виктория
администратор
3 года назад
продажа участка

Нам нужно было оценить земельный участок, доставшийся нам по наследству, для дальнейшей продажи. В итоге нам понравилось работать с этой компанией. Милейшие люди. Я когда обратилась, вообще не знала что нужно делать, что понадобиться, как быстро это делается и т.п. У меня была куча вопросов, к тому же надо было сделать все быстро, так что я по пять раз все переспрашивала и уточняла. А специалисты - молодцы, все терпеливо мне объясняли, сами напоминали, что от меня требуется, какие документы нужно им предоставить и т.д. и т.п. Так что когда все сделали, я уже успокоилась и была уверена в хорошем результате.

Полякова Марина
бухгалтер
3 года назад
Оценка стоимости земли

Добрый день! Столкнулась с тем, что государственный орган неправильно дал кадастровую оценку земельного участка, поэтому был установлен завышенный налог. Такое решение пришлось оспаривать. Хорошо, что мне помог Центр оценки и экспертизы, сотрудник которого скрупулезно изучал документы на землю, генплан, делал многократно замеры. Как результат - с полученными документами я смогла обратиться в суд.

Куликова Ирина
секретарь
2 года назад

Компания действительно работает оперативно и качественно. Мне вначале было трудно поверить, что такой документ как независимая оценка участка будет оформлен столь быстро. Тем не менее Центр оценки убедил меня в том, что есть организации, которые держат свое слово и четко выполняют свои обязательства. Благодарю за отличный сервис!

Полякова Марина
бухгалтер
2 года назад
Оценка кадастровой стоимости земли

Я столкнулась с тем, что государственный орган неправильно дал кадастровую оценку земельного участка, поэтому был установлен завышенный налог. Такое решение пришлось оспаривать. Хорошо, что мне помог Центр оценки и экспертизы, сотрудник которого скрупулезно изучал документы на землю, генплан, делал многократно замеры. Как результат - с полученными документами я смогла обратиться в суд.

Карасев Константин
механик
2 года назад
Кадастровая оценка земли

Весной мне для приватизации потребовалось сделать кадастровую оценку участка. Слышал до этого, что процедура хлопотная, отнимает много времени, которого у меня в силу ведения собственного бизнеса, очень мало. Компания оперативно выполнила всю работу. Мои документы были готовы буквально через пару дней. Выражаю сотрудникам и начальству благодарность за ваш труд!

Общая оценка по отзывам клиентов:

в среднем: 5 из 10 отзывов

Добавить отзыв





54 + 5 =



Часто задаваемые вопросы (1)

  1. Я бы не сказала что это высокая цена, так как когда я себе покупала землю то мне вообще заоблачные цены предлагали на которые просто нельзя взглянуть без страха, лучше всего если согласиться на этих условиях.

Задайте вопрос!

Наши сертификаты


аттестат
Аттестат
свидетельство о повышении квалификации
Свидетельство
удостоверение о повышении квалификации
Удостоверение
сертификат
Сертификат
удостоверение
Удостоверение
квалификационный аттестат
Аттестат







Контактная информация

Звоните или отправляйте сообщение прямо с сайта. Наши эксперты проконсультируют Вас, расскажут необходимый ход действий и могут незамедлительно выехать на объект.
 
Наши телефоны:
 

+7 (812) 642-7352
+7 (812) 988-2491
+7 (812) 988-2490

Электронная почта:
 

Наши офисы:
 
Офис 1: Кировский район, метро Автово, ул. Маршала Казакова д. 26, офис 42
 
Время работы:

Пн-Пт: 10:00-19:00
Сб-Вс: выходной
 
Смотреть на Я.Картах
Как доехать транспортом
Как доехать на машине
Отзывы в Я.Справочнике
 
Офис 2: Приморский район, метро Старая Деревня, ул. Мебельная, д. 12, кор. 2, офис 105
 
Время работы:

Пн-Пт: 10:00-19:00
Сб-Вс: выходной
 
Смотреть на Я.Картах
Как доехать транспортом
Как доехать на машине
Отзывы в Я.Справочнике

Расскажите о нас друзьям



Оцените на сколько страница была полезна - от 1 до 10
12345678910 (всего голосов: 2, Рейтинг: 9,50 из 10)
Loading...Loading...

ООО "Центр Оценки и Экспертизы" в социальных сетях. Присоединяйтесь!

Log In is required for submitting new question.